Bạn có biết, bản vẽ được nhắc đến khi công trình đã hoàn thiện và bàn giao lại với chủ đầu tư hay gia chủ là gì không? Nhiều người đặt ra câu hỏi mẫu bản vẽ hoàn công là gì? Có phải công trình nào cũng bắt buộc phải có hay không? Để trả lời những câu hỏi này, cùng tìm hiểu về bài viết dưới đây.
Mẫu bản vẽ hoàn công là gì?
Bản vẽ hoàn công là 1 phần không thể thiếu trong thủ tục hoàn công. Thông qua bản vẽ này, người đầu tư sẽ biết được công trình của mình có được hoàn thành đúng với thiết kế ban đầu hay không. Vì vậy, đây là bản vẽ chi tiết các bộ phận công trình, công trình xây dựng sau khi hoàn thành.
Vai trò của bản vẽ hoàn công
Như đã nói ở trên, bản vẽ là một trong những yếu tố rất quan trọng để nghiệm thu công trình. Nhìn vào bản vẽ hoàn công chủ nhà có thể biết được tình trạng công trình, nắm được công trình có được xây theo đúng yêu cầu và bản thiết kế ban đầu hay không. Điều này giúp chủ nhà có thể sẵn sàng nhận bàn giao hay không. Đồng thời đây cũng chính là cơ sở để thực hiện thanh toán, quyết toán.
Bản vẽ này còn giống như một bản hướng dẫn sử dụng cho gia chủ nắm được đầy đủ cấu tạo cụ thể, thực trạng công trình nhằm sử dụng đúng với khả năng của công trình và có biện pháp tu sửa kịp thời khi cần thiết.
Đây cũng là cơ sở pháp lý để chứng minh với cơ quan chức năng xem công trình có thực hiện đúng quy định trong luật xây dựng hay không. Trong những trường hợp cần tìm lại số liệu liên quan đến công trình thì bản vẽ hoàn công chính là cơ sở để dễ tìm lại nhất.
>> Mời bạn tham khảo thêm: Quy định về bản vẽ hoàn công công trình xây dựng
Yêu cầu đối với mẫu bản vẽ hoàn công
Để bản vẽ hoàn công thực hiện đúng vai trò và chức năng của nó thì cần đảm bảo được những yêu cầu sau:
- Bản vẽ được lập bởi nhà thầu thi công
- Trong bản vẽ phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập. Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu. Người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư ký tên xác nhận.
- Bản vẽ phải được lập trung thực, đúng với kết quả thực hiện thực tế thi công công trình
- Phải được lập ngay tại thời điểm nghiệm thu, không được hồi ký hoàn công. Nghĩa là không được phép sau khi rời khỏi công trình mới lập hoàn công.
- Phải thể hiện đầy đủ những chỉnh sửa, thay đổi so với bản thiết kế gốc.
Mẫu bản vẽ hoàn công theo quy định
Để lập được một bản vẽ hoàn công theo đúng yêu cầu thì nắm được mẫu bản vẽ là điều cần thiết. Dưới đây là mẫu bản vẽ chính xác nhất anh em có thể tham khảo.
Mẫu 1:
| TÊN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG | ||
| BẢN VẼ HOÀN CÔNG Ngày….. tháng….. năm….. | ||
| Người lập (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) | Chỉ huy trưởng công trình (Ghi rõ họ tên, chữ ký) | Tư vấn giám sát trưởng (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) |
Mẫu 2:
| TÊN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG | |||
| BẢN VẼ HOÀN CÔNG Ngày….. tháng….. năm….. | |||
| Người lập (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) | Chỉ huy trưởng của nhà thầu phụ (Ghi rõ họ tên, chữ ký) | Chỉ huy trưởng của tổng thầu (Ghi rõ họ tên, chữ ký) | Tư vấn giám sát trưởng (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) |
Trên đây là khái niệm, chức năng và 1 số mẫu bản vẽ hoàn công chuẩn theo quy định hiện hành. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ Hotline 089 888 6767 để nhận tư vấn kỹ càng.